מושב עין יהב

הנחלה בערבה עובדת אחרת

בערבה הנחלהמשק חקלאי במושב: קרקע למגורים ולחקלאות, שבעל הנחלה מחזיק מכוח הסכם עם רמ״י ולא בבעלות. כוללת בדרך כלל חלקת מגורים, שטח חקלאי צמוד ושטחים בשדות המושב. בנויה סביב שטח חקלאי גדול בבקעה. לפי המועצה האזורית ערבה תיכונה, גודל נחלה הוא 80 דונם, בהחלטה של המועצה ושל משרד החקלאות. הממשלה אישרה מכסה של 750 משקים בכל הערבה, ובסוף 2021 פעלו 611 מהם.

בעין יהב יש 150 נחלות מאושרות, וכולן מאוכלסות (לפי טבלת המועצה, ינואר 2022). האזור לא מחובר למערכת המים הארצית: מי הבארות מליחים, ומי השתייה עוברים התפלה. זה משפיע ישירות על החקלאות ועל העלויות.

אזור עדיפות ותשלומים לרמ״י

בטבלת אזורי העדיפות של רמ״ירשות מקרקעי ישראל, שמנהלת את קרקעות המדינה, ובהן הקרקע של המושבים. רוב התשלומים בנחלה, כמו דמי הסכמה ודמי רכישה, משולמים לה. (בתוקף מ-5.5.2024) עין יהב מסווג כאזור עדיפות לאומיתיישובים שהממשלה קבעה כמועדפים לפיתוח. בנחלות שבהם התשלומים לרמ״י מופחתים, לפי אזור א׳ או ב׳. א׳. דמי הרכישה בחלקת המגוריםהחלק בחלקה א׳ שמיועד לבתים, בדרך כלל 2.5 דונם. עליו חלים ההסדר והתשלומים לרמ״י על זכויות הבנייה. הם 13.71% משווי הקרקע במקום 33%, ודמי החכירהזכות שימוש בקרקע לתקופה ארוכה, לפי חוזה עם רמ״י. בעל נחלה הוא בדרך כלל חוכר או בר רשות, ולא בעלים. במסלול הבסיסי נשארים 3.75%המסלול הבסיסי בהסדר: תשלום של 3.75% משווי חלקת המגורים, שמאפשר בנייה למגורים עד 375 מ״ר ומבטל את הרצף הבין-דורי.. המחשבון בעמוד הזה כבר מכוון לאזור א׳.

ההרחבה

בשלב א׳ של ההרחבה נבנו 84 יחידות: 71 מגרשי מגורים של דונם, ו-13 מגרשים של דונם מגורים ועוד דונם תעסוקה. לפי אתר המושב, במרץ 2026 לא נותרו מגרשים פנויים. התוכנית שמאחוריה, 657-0366260, נכנסה לתוקף ב-2017.

מה מיוחד בעין יהב

• היישוב עלה כהיאחזות נח״ל ב-23 בנובמבר 1959. לפני כן, ב-1952, פעלה במקום חוות גדנ״ע שפורקה אחרי כשנה. בקובץ היישובים של הלמ״ס מופיעה שנת 1951.
• ב-1962 קיבל מעמד אזרחי כ״מושבוץ״, וב-1967 עבר לאתרו הנוכחי, כ-8 ק״מ מהאתר המקורי.
• המושב נמצא כ-130 ק״מ מבאר שבע וכ-130 ק״מ מאילת.
• גידולים עיקריים: פלפל, מלונים, ענבים, עגבניות ותמרים.
• במושב כ-120 בתי הארחה וצימרים, והוא הוכר יחד עם חצבה כ״כפר תיירות״. מ-2017 פועלת בו שלוחה של המכינה הקדם-צבאית ערבה.